放置自転車がレンタル自転車として生まれ変わる

エコチャリのススメ@レンタル自転車

賃貸に役立つ情報

賃貸アパートに一人暮らしをしています。
今帰宅したら、「ガス供給会社変更とガス供給設備工事のお知らせ」がポストに入っていました。
設備点検・湯沸し器交換・灯油ストーブ交換をするらしいですが、記載されている日は仕事で不在です。
大家さん立ち会いで実施するようですが、不在時に他人に勝手に入られるのは耐え難いです。
お知らせに「ご都合が悪い等ございましたらお気軽に連絡を」とありますので、在宅時に変えてもらえるか相談しようと思っていますが、下の階に大家さんが住んでいます。
業者より先に大家さんに相談してみた方がいいのでしょうか？

ＵＲ都市機構 ＵＲ賃貸住宅・新神田(定期借家募集)
ＵＲ賃貸住宅・新神田のご紹介 ... ＵＲ都市機構ホーム > 住まいのご案内 > ＵＲ賃貸住宅【中部エリア】 > 北陸 > 新神田(定期借家募集) ... ＵＲ賃貸住宅のＱ&Ａ. 地図から探す. エリアから探す. 路線から探す. テーマから探す. 新築から探す ...
http://www.ur-net.go.jp/chubu/hokuriku/70_082.html

ＵＲ賃貸住宅 関東エリア|路線から探す
... 保証人が不要のＵＲ賃貸住宅 関東エリアのホームページ。ＵＲ賃貸住宅を沿線、 ... ＵＲ賃貸住宅【関東エリア】 > 路線から探す. エリア一覧から探す. 地図から探す. 路線から探す. 社宅向けから探す. 新築から探す. その他の検索方法を見る ...
http://www.ur-net.go.jp/kanto/search/search_root.html

《やや急ぎ》重要事項説明書の特約についてお尋ねします。
築３０年のマンションの賃貸契約をしますが、重要事項説明書の特約の欄に『老朽化以外の消耗については借主の負担で修繕するものとする』とあります。
この記述なんですが、表現が曖昧で、こちらの負担する範囲が広すぎるような気がするのですが、どうなのでしょうか。
よくあることですか？
今までは古いマンションではなく、特約も『クリーニングは借主負担』くらいのマンションだったので、特に気にしていなかったのですが…。
こちらの負担することについて、もっと細かく記載してもらうべきでしょうか？
もしくは、表現を変えてもらうとしたら、どういった記載が適切でしょうか。
お知恵をおかしください。
よろしくお願いします。
賃貸借契約は、細かな文言を作成しても（借主・貸主どちらかに有利な契約）いざトラブルが発生すると、民法による法律が優先します。
更に、住宅の場合は借地借家法が民法を優先します。
ですので、これでよいと思います。

賃貸に役立つ情報